Schöne neue Villa in La Romana | CVBB1772S

Innland, La Romana

  • Art:Villa
  • Schlafzimmer:3
  • Badezimmer:2
  • Grundstückgrösse:10033m2
  • Wohnfläche:170m2
  • Baujahr:2024

Wir freuen uns, diese neue Villa zu präsentieren, die sich auf halbem Weg zwischen den beiden hübschen Dörfern La Romana und Hondon de las Nieves befindet, voller Bars, Restaurants, Cafés……. Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, privatem Pool und Garage befindet sich auf einem 10.033m2 großen Grundstück und ist bereit für Ihren Genuss.

 

Die Villa:

Die Villa selbst wurde von den Eigentümern entworfen und umfasst alle ihre Anforderungen und wurde folglich zu den höchsten Standards gebaut, wie es entworfen wurde, um ihre private Heimat zu sein.

Sie betreten die Villa in einen großen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gewölbter Decke und Oberlichtern, die den Hauptwohnbereich der Villa mit Licht durchfluten. Dieser große offene Raum ermöglicht Flexibilität bei der Entscheidung, wo der Ess- und Wohnbereich platziert werden soll, und er profitiert auch von einem großen Fenster mit Blick auf den Poolbereich sowie von einer Glastür, die zu der schattigen Veranda am Pool führt. Dieser schattige Bereich an der Vorderseite der Villa wird zu 75% des Jahres Ihr Hauptwohnbereich sein, da er der perfekte Ort für bequeme Sitzgelegenheiten und einen Esstisch ist.

Die Villa ist mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet, die über genügend Arbeitsflächen und Stauraum für die eifrigsten Köche verfügt. Die Küche profitiert auch von einem Hauswirtschaftsraum an der Seite der Küche.

Entlang eines zentralen Flurs finden Sie die 3 Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Terrassentüren, die zur Naya führen und den Pool überblicken, sowie ein en-suite Badezimmer mit zwei Waschbecken.

Schlafzimmer 2 blickt auf die Poolterrasse und Schlafzimmer 3 blickt auf die Weinberge auf der Rückseite der Villa.

Die Villa ist an das Strom- und Wassernetz (Reigo) angeschlossen und verfügt über eine Klimaanlage (warm und kalt) mit Luftkanälen, was bedeutet, dass keine großen, sperrigen Geräte in jedem Raum installiert sind. Schnelles Internet ist einfach zu verbinden und das Anwesen wäre perfekt für diejenigen, die eine Solaranlage hinzufügen möchten.

 

Die Parzelle:

Der schöne 8x4m große private Pool mit Sonnenterrasse und Dusche ist der Mittelpunkt der Villa und wird viele Stunden des Genusses für die meisten des Jahres ermöglichen.

Sie betreten das Grundstück über elektrische Schiebetore mit Fernsteuerung. Das 10.033m2 große Grundstück ist flach und eingezäunt.

An der Seite des Grundstücks befindet sich eine 30m2 große Garage mit elektrischem Schiebetor. Die Verkäufer haben auch ein WC für die Nutzung des Pools installiert. Es gibt eine Seitentür auf jeder Seite der Garage und auf der Seite der Villa ist sie verglast.

Um die Garage, den Pool und die Villa herum gibt es eine Betonterrasse.

Die Gestaltung der Gärten wurde als leere Leinwand belassen, um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, die Gärten nach ihren Wünschen zu gestalten. Es wurden bereits einige Lianen und Oleander gepflanzt.

Die Villa ist weniger als 5 Minuten von La Romana oder dem Hondon-Tal entfernt, wo es an Bars, Restaurants, Cafés, Supermärkten, Geschäften und medizinischen Einrichtungen nicht mangelt. ……… Die Villa ist 10 Minuten von Aspe entfernt, wo es größere Supermärkte und ein Krankenhaus gibt, und etwa 30/35 Minuten von der Küste und dem Flughafen in Alicante.

Der Bau der Villa wurde im Sommer 2024 abgeschlossen und wird nun zum Verkauf angeboten.

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