Finca avec un terrain de 70 000 m² à Yecla-Murcie. | CVBB1931O

• Type:Finca
• Chambres à coucher:3
• Salles de bains:1
• Dimension terrain:70000m²
• Surface habitable:127m²
• Année:

Quelle magnifique opportunité de vivre dans une réserve naturelle protégée, avec une vue imprenable sur la Sierra del Cuchillo et le Monte Arabí, tout en profitant d’une vie au calme à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée de Yecla, dans la province de Murcie.

Il s’agit d’une finca traditionnelle située sur une route de campagne goudronnée, avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 70 000 m², divisé en quatre parties dont 40 000 m², anciennement un vignoble disposant de sa propre source d’eau pour l’irrigation des terres. Le terrain est prêt à être replanté de vignes. La région est réputée pour le cépage Monastrell, qui donne d’excellentes récoltes et dont le vin est typique de cette région d’Espagne.

Le terrain autour de la maison s’étend sur 20 000 m². Le terrain de 40 000 m² se trouve à 600 mètres de la maison. Les autres parcelles sont réparties dans un rayon de 600 mètres. Le terrain est plat et dépourvu de végétation. Le climat et le sol riche en minéraux se prêtent également très bien à la plantation d’oliviers et d’amandiers qui, une fois arrivés à maturité, ne nécessitent pas d’arrosage.

Une opportunité intéressante pour ceux qui, outre le calme, la nature et l’intimité, souhaitent planter des oliviers, des amandiers et des vignes afin de bénéficier d’un rendement annuel issu de la récolte d’huile d’olive, d’amandes et de raisins

L’entrée se trouve à l’avant de la maison et donne sur un petit salon équipé d’une cheminée traditionnelle. Le salon donne accès à 3 chambres et à la cuisine-séjour. Depuis la cuisine-séjour, on accède à une spacieuse salle de bains familiale avec douche et à un garage intégré ; il y a également un deuxième garage spacieux, un barbecue couvert et une petite piscine « plongeoir » qui peut facilement être transformée en jacuzzi.

À l’arrière de la finca, on a une vue sur les vignobles, les oliveraies, les amandiers et les montagnes qui caractérisent la région. Il y a suffisamment d’espace pour aménager une piscine, une terrasse et un jardin selon vos envies.

La finca est raccordée au réseau d’irrigation avec son propre compteur d’eau, et l’électricité est fournie par quatre (nouveaux) panneaux solaires et 12 batteries. Il n’est pas possible de se raccorder au réseau électrique. Pour une occupation permanente, il est conseillé d’étendre le système de panneaux solaires et de remplacer les batteries par des batteries au lithium pour une plus grande capacité. Pour bénéficier d’une connexion Internet en zone rurale, la meilleure solution est StarLink.

Le propriétaire utilise la finca comme maison de week-end et de vacances. Elle est habitable mais nécessite une rénovation/modernisation.

La propriété est située dans la zone de protection des oiseaux ZEPA 2000, très prisée des randonneurs, des cyclistes et des ornithologues, ce qui exclut l’obtention d’un permis touristique. La finca est destinée aux personnes en quête de calme, d’espace et d’intimité, tout en bénéficiant des avantages de la ville de Yecla, située à 10 km.

Yecla est une ville réputée pour ses vignobles, ses bodegas, sa gastronomie et son artisanat du meuble. C’est une ville prospère dotée d’une vie associative très active. Elle dispose de bars et de restaurants conviviaux, d’un théâtre, d’un cinéma, de musées, de plusieurs supermarchés, d’un marché bihebdomadaire, d’écoles, d’un complexe sportif, d’une piscine en plein air et de rues commerçantes animées. Les environs se caractérisent par de vastes vallées et des vues magnifiques. Située dans le triangle d’or formé par Murcie, Alicante et Valence, la ville bénéficie d’une excellente infrastructure. À 50 minutes de l’aéroport d’Alicante et des plages.