Charmante landvilla met eigen grotwoning, zwembad en zonne-installatie van 3 kW in de buurt van Algueña, Alicante | CVBB1975S

• Type:Villa
• Slaapkamers:3
• Badkamers:2
• Perceel grootte:2465m²
• Woonoppervlakte:113m²
• Bouwjaar:1960

Verscholen te midden van amandelbomen in het prachtige landschap van de provincie Alicante biedt deze charmante landvilla, met haar eigen vrijstaande grotwoning, een levensstijl die tegenwoordig zeldzaam is geworden. Rustig, vol karakter en omgeven door de natuur, ligt ze toch op slechts enkele minuten van het traditionele dorpje Algueña. Dit landgoed combineert op harmonieuze wijze de authentieke charme van het landelijke Spanje met het comfort van het moderne leven.

Het landgoed ligt op een volledig omheind terrein van ongeveer 2.465 m² en beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin met majestueuze palmbomen, volgroeide olijfbomen, prachtige bloemperken en diverse plekjes waar u heerlijk kunt neerstrijken om te genieten van de rust van deze omgeving. Het is het soort plek waar je je gemakkelijk kunt voorstellen dat je in de zon ontbijt, alleen gewiegd door het gezang van de vogels en het ruisen van de wind in de amandelbomen.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor deze kan worden gebruikt als een grote gezinswoning of als twee volledig onafhankelijke woningen die met elkaar verbonden zijn via een binnentrap. Deze indeling is ideaal om familie te ontvangen, vrienden te ontvangen, met meerdere generaties samen te wonen of, mits de nodige vergunningen worden verkregen, huurinkomsten te genereren.

Op de hoofdverdieping bevinden zich de leefruimtes. De toegang is via een onlangs gerenoveerde landelijke keuken, met royale werkbladen, veel opbergruimte en voldoende ruimte voor een grote tafel waar u lange maaltijden kunt delen met familie of vrienden.

Vanuit de keuken komt u in de gezellige woonkamer, waarvan de openslaande deuren uitkomen op een aangename, beschutte achtertuin. Tijdens de wintermaanden wordt deze ruimte een ware zonoase. Omdat we zelf al vele jaren in deze regio wonen, weten we hoezeer deze beschutte terrassen worden gewaardeerd op koelere dagen.

De centrale gang leidt naar twee mooie tweepersoonsslaapkamers en een smaakvol gerenoveerde gezinsbadkamer. De renovatiewerkzaamheden zijn met zorg uitgevoerd om de authenticiteit van dit huis volledig te behouden en tegelijkertijd een uitstekend comfortniveau te bieden.

Op het lagere niveau bevindt zich het grotwoning, dat zowel via de binnentrap als via een aparte buiteningang toegankelijk is. Grotwoningen zijn in deze regio van Spanje bijzonder gewild dankzij hun uitstekende natuurlijke isolatie. Ze blijven aangenaam koel tijdens de hete zomerdagen en behouden een aangename temperatuur in de winter. Dit is overigens een van de kenmerken die onze internationale kopers het meest aanspreekt.

Voordat u binnenkomt, nodigt een mooi, schaduwrijk terras u uit om volop te genieten van het aangename mediterrane klimaat. Binnen vindt u een comfortabele woonkamer, een slaapkamer en een gezellig hoekje met een houtkachel, ideaal om tijdens winteravonden een warme sfeer te creëren.

Vlak bij de ingang bevindt zich een badkamer met wasruimte, erg handig voor zowel de bewoners van het grotwoning als voor degenen die van het zwembad genieten.

Buiten vormt het verhoogde zwembad ongetwijfeld het middelpunt van het pand. Vanaf het terras strekt het uitzicht zich uit over de aangelegde tuinen en het omliggende platteland. Tijdens de lange zonnige dagen waarvan deze regio geniet, is het moeilijk om je een aangenamere plek voor te stellen om te ontspannen. Na meer dan twintig jaar ervaring met het begeleiden van kopers in de Hondón-vallei en de naburige dorpen, weten we dat woningen die privacy, weidse uitzichten en veelzijdige woonruimtes combineren, nog steeds tot de meest gewilde behoren.

Aan de achterzijde van het huis bevinden zich een zeer praktische werkplaats en een technische ruimte waarin de accu’s en de omvormer van de 3 kW-zonne-energie-installatie zijn ondergebracht. Het pand is tevens aangesloten op het drinkwaternet en beschikt over een internetverbinding, zodat u ten volle kunt genieten van het Spaanse platteland zonder af te zien van modern comfort.

Een van de grote troeven van dit pand is de ligging. U geniet van een rustige omgeving, maar bent toch snel in het dorp Algueña, waar u bars, cafés, restaurants, winkels en een wekelijkse markt vindt die erg geliefd is bij de inwoners.

De stranden van de Costa Blanca en de internationale luchthaven van Alicante liggen op ongeveer 45 minuten rijden, waardoor dit pand een uitstekende keuze is, zowel als hoofdverblijf als als tweede woning of als investering voor verhuur.

Veel van onze klanten vertellen ons dat ze op zoek zijn naar een huis waar ze het echte Spanje kunnen beleven, zonder daarbij volledig geïsoleerd te zijn. Deze woning voldoet perfect aan die wens.

Kunt u zich voorstellen dat u elke dag begint met uitzicht op de bloeiende amandelbomen? Zou u uw familie of vrienden graag een volledig zelfstandige accommodatie willen aanbieden in dit charmante grotwoning?

De villa wordt ongemeubileerd verkocht. Het huidige meubilair kan echter apart worden aangekocht na onderhandeling.